Appartement à vendre, 61m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean D'Illac, sous bail commercial, un appartement meublé en duplex de trois pièces principales, d'une surface de 61m², composé au rdc un séjour avec un coin cuisine donnant sur un jardin privatif. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking est également incluse. Gestionnaire : Appartcity, le montant du loyer annuel 6847 € HT, taxe foncière 800 €. Rentabilité brute 6.78% La résidence de tourisme Bordeaux Aéroport est idéalement située, proche de tous commerces, à 15 minutes de l'aéroport, 30 minutes de la gare de Bordeaux St-Jean et du centre-ville. Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit déjeuner, restauration, ménage sont la disposition des résidents. La terrasse et ses oliviers, les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire au titre du bail commercial. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 82 lots principaux et 82 lots secondaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € 2001, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 60.82 m².