Maison à vendre, 250m², Grandrieu

Description

Je vous propose cette ancienne ferme rénovée orientée sud de 250 m² habitables + 50 m² d'annexes avec terrain attenant de 7 805 m² à Grandrieu (Lozère), vue sur la montagne. Vous serez séduit par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison typique de la Margeride en pierre de granit, située à l'extrémité d'un hameau proche de Grandrieu, au calme absolu. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses et larges ouvertures, elle offre un cadre de vie unique au cœur de la nature, spectacle permanent au rythme des saisons. En rez-de-chaussée, Vous entrez sur une vaste pièce de vie de 100 m² comprenant un séjour/salle à manger (de 60m²) avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine ouverte (de 40m²) aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une toilette séparée. Au fond du séjour, l'accès à l'atelier/cellier (32m²). À l'étage (environ 150 m²), Dans l’ancienne grange a été aménagé sur plancher en chêne : une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, une 2ème pièce de vie avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse, qui comprend un séjour cathédral de 43 m² et un coin bibliothèque de 21 m². Une toilette complète cet espace. Une entrée indépendante par la terrasse donne toute possibilité à vos projets personnels. Dans la partie originelle le charme de l'ancien a été conservé avec ses belles portes de placards en bois, ses poutres et cloisons en bois, où s’organise autour du pallier 2 chambres de 21 et 16 m², un bureau (ou chambre) de 8 m² et une salle d'eau avec toilette, Côté pratique, La Fibre optique est installée Chauffage central au fuel, dont plancher chauffant au rez-de-chaussée. Thermostat connecté. Eau chaude par chaudière + Chauffe-eau électrique 200L Poêle à bois style canadien 300 m3 au rez-de-chaussée, poêle à granulés 400 m3 à l'étage permettent de s’affranchir du chauffage au fuel. Menuiseries Aluminium, Double vitrage thermique. Abri voiture + Parking, Chaufferie indépendante Classe énergie E - Classe climat E. Plus de renseignements, photos et visite virtuelle de cette magnifique propriété sur demande.