Appartement à louer, 65m², Toulouse

Description

Appartement T3 récent de 65 m², complété par une terrasse de 7 m² exposée sud-ouest et une place de parking privative en sous-sol. Situé rue Gilbert Defer, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique : à proximité immédiate des écoles à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant de rejoindre rapidement les Arènes transports en commun accessibles à proximité accès rapide à la rocade à proximité immédiate des sites Airbus et du bassin d’emploi aéronautique et aérospatial. L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et verdoyante construite fin 2019. Lumineux et au calme, l’ensemble de ses pièces donne sur les espaces verts situés à l’intérieur de la résidence. Il se compose de : une entrée avec un cellier permettant d’installer une machine à laver et un sèche-linge un dégagement desservant l’espace nuit une première chambre d’environ 10 m², équipée d’un grand placard sur toute la longueur d’un mur une deuxième chambre d’environ 11,5 m² des WC indépendants une salle de bains avec baignoire une grande pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine, bénéficiant de plusieurs orientations et d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine semi-équipée comprend : un four des plaques de cuisson une hotte un réfrigérateur-congélateur. L’appartement dispose également d’une chaudière individuelle. Les équipements et prestations de la résidence : deuxième et dernier étage avec ascenseur place de parking privative en sous-sol avec accès par télécommande accès sécurisé par portique et portail local à vélos résidence récente et bien entretenue diagnostic de performance énergétique : classe A. Conditions financières : loyer mensuel hors charges : 730 € provision mensuelle sur charges de copropriété : 90 €, avec régularisation annuelle montant total : 820 € par mois charges comprises eau et électricité non comprises dépôt de garantie : 730 € location directe propriétaire, sans frais d’agence. Appartement actuellement occupé et disponible début octobre. Un dossier locatif complet devra être transmis et étudié avant l’organisation d’une éventuelle visite. Logement soumis aux conditions d’éligibilité et de ressources du dispositif Pinel.