Appartement à vendre, 88m², Bernolsheim

Description

En Exclusivité − BernolsheimDécouvrez ce magnifique duplex avec jardin privatif construit en 2018, situé dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes de Brumath et 10 minutes de Haguenau. Ce bien rare allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement moderne.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin clos, agréable en toute saison.Un espace buanderie avec Wc indépendant complète ce niveau.À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle d'eau moderne avec WC.Pour plus de confort, le bien dispose d'un grand garage (25m2) alimenté en électricité et en eau.Construit récemment et parfaitement entretenu, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété, d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux vers Strasbourg, Brumath et Haguenau.Un bien coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et fonctionnel dans un cadre agréable et verdoyant.Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au ou par mail: à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 32 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 753.22 €. Date de réalisation du Dpe : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller lifehome Immo : Grégory GRANGENOISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 814 957 296Rcp 127 100 479.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Référence : Ag291-Va3040-Lifehome Prix affiché : 297 000 € Ttc Prix de vente : 297 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.