Maison à vendre, 85m², Canet-en-Roussillon

Description

Découvrez cette magnifique villa Appartement, idéalement située à seulement 500 mètres des plages de sable fin de Canet-Plage et à deux pas du centre-ville. Parfaite pour une vie à l'année ou des vacances ensoleillées, cette propriété de 2019 répond aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Érigée sur un jardin d'angle privatif et ensoleillé (expositions Sud et Est), cette villa se compose de 4 pièces principales. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de 39 m² baignée de lumière, intégrant un superbe espace cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit offre trois chambres confortables, promettant calme et intimité. Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix: une terrasse couverte pour vos repas en plein air, un jacuzzi pour des instants de détente absolue, et un jardin joliment aménagé. Le stationnement est facilité grâce à un parking fermé et sécurisé. Prestations tout confort: Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison, et volets roulants électriques pour votre sécurité et votre commodité. Un bien rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie balnéaire et prestations modernes. Coup de cœur assuré! Une visite s'impose avec votre conseiller Marc auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 296 € et 400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 84.7 m².