Appartement à vendre, 67m², Ornex

Description

Ornex – Limite Ferney-Voltaire : Dans une petite copropriété, venez découvrir ce T3 traversant, situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de la frontière suisse. Il se compose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage. Emplacement idéal à : 2 min à pied des lignes de bus TPG 60 et 61 (vers Genève) À proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire Proche des commerces, écoles et commodités Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)