Maison à vendre, 155m², Wattignies

Description

Proposant un cadre de vie au calme dans une rue résidentielle peu passante du centre bourg, ce lieu de vie singulier se dévoile à l'abri des regards, à quelques minutes du CHU de Lille et des accès majeurs. C'est par une porte piétonne discrète que s'ouvre ce bien secret. L'expérience commence par un vaste espace d'accueil indépendant de la taille d'un garage. Actuellement aménagé en salle de jeux, ce sas offre un potentiel d'aménagement rare: vestiaire XXL, atelier d'artiste, studio de création ou espace dédié à une activité libérale. Passé ce premier volume, l'habitation se dévoile dans toute sa générosité. La pièce de vie principale impressionne par sa charpente bois peinte en blanc, culminant à plus de 4 mètres de hauteur. Au coeur de cet espace, la cuisine équipée et son îlot central s'imposent sous deux verrières traversantes en toiture cathédrale. La lumière zénithale y pointe à toute heure, créant un jeu d'ombres et de perspectives graphiques. Baigné de clarté grâce aux baies vitrées coulissantes, le niveau principal offre une continuité naturelle vers le coin repas, le patio abrité avec spa et le jardin arboré de 350 m² en terrasse de pierre, entièrement clos. En retrait, un salon intime et chaleureux s'articule autour de sa cheminée. Une salle de bain complète avec douche et baignoire termine ce rez-de-chaussée. Un escalier hélicoïdal en métal mène à une mezzanine suspendue, parfaite pour un espace bureau. Elle distribue l'espace nuit sous combles et ses chambres aux poutres apparentes. Un lieu d'expression hybride et surprenant, en retrait des grands axes mais à deux pas des commerces du centre et des écoles. DPE: E / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: entre 3 700 € et 5 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Julien BOSSUYT - - RSACLille Julien BOSSUYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Tourcoing.