Appartement à vendre, 90m², Montrouge

Description

Découvrez ce superbe 5 pièces familial de 90,80 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Paris. Un appartement rare, traversant et baigné de lumière grâce à son orientation SUD-EST, avec une magnifique terrasse de 34,56 m² faisant le tour de l’appartement du séjour jusqu’aux chambres. Emplacement recherché: -À seulement 11 min à pied du métro Châtillon-Montrouge – Métro de Paris Ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express -Commerces à 1 min à pied -Face au collège du Haut-Mesnil -Espace Michel Colucci à proximité -Stade et gymnase Maurice Arnoux à quelques minutes -Paris Montparnasse accessible en seulement 10 minutes de métro. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISÉS -Séjour / Cuisine: 28,01 m² -Chambre 1: 11,70 m² -Chambre 2: 9,20 m² -Chambre 3: 10,67 m² -Chambre 4: 9,77 m² -Salle de bain: 5,88 m² -Salle d’eau: 4,02 m² -WC indépendant: 1,53 m² -Entrée: 4,09 m² -Dégagement: 5,92 m² Surface totale habitable: 90,80 m² -Terrasse exceptionnelle: 34,56 m² -Parking inclus DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Résidence BBC -Norme NF Habitat HQE -RT2020 -Excellente isolation acoustique (NRA) -DPE prévisionnel A ou B -Faibles consommations énergétiques -Confort thermique et acoustique optimal OFFRES EXCEPTIONNELLES -FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5 000 € DE REMISE PAR PIÈCE (offre limitée aux 10 prochaines réservations) ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Les grands appartements familiaux en dernier étage avec terrasse et parking à proximité immédiate du métro sont extrêmement rares sur le secteur. VISITES & INFORMATIONS: -Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 -Votre conseiller immobilier: Jonathan KOGINSKY | -Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.