Maison à vendre, 107m², Saint-Pons-de-Thomières

Description

Maison rustique 4 pièces. Maison pleine de charme de 1997, dans un écrin de verdure, elle se situe sur les hauteurs du village, à 5mn de tous commerces et services mais en même temps à l'écart, en pleine nature. De caractère rustique et de construction traditionnelle, de 107 m2, exposée S.O, elle se compose de 2 niveaux. On accède au rez-de-chaussée par une véranda salon, très lumineuse de 23m2, fermée par de grandes baies à double vitrage, sécurisées par de belles ferronneries d'art. Un séjour-cuisine de 34m2 avec poutres apparentes en châtaignier et une cheminée insert. Une chambre de 10,50 m2 avec mezzanine, un point d'eau et W.C indépendant complètent ce niveau. A l'étage : Un chambre de 14m2 à l'ambiance chaleureuse avec sa mezzanine et ses poutres apparentes également en châtaignier ouvre sur une petite terrasse . Une buanderie de 14m2 et une salle d'eau (6m2) avec douche et W.C. Deux terrasses dallées de 33 et 59 m2 et une piscine semi enterrée ( 4,60 m de diamètre) entourée par le jardin complètent ce bien. Cette maison appartient à un domaine de près de 6000 m2, sur un terrain arboré, comprenant une autre maison ( voir l'autre annonce ), chacune complètement indépendante et assez éloignées pour préserver leur intimité. Chemin et parking privé commun aux deux maisons. Les deux maisons sont à vendre ensemble ou séparément. Ce secteur de l'Occitanie se situe au coeur du Parc Naturel régional du Haut Languedoc, à proximité de la montagne ( à 25 mn du lac de la Raviège et autres lacs ou rivière ( Vallée de l'Orb). A proximité également de la mer : à 1h de nombreuses stations balnéaires. A noter : Toit refait en 2019 DPE récent : chauffage central au gaz propane ( chaudière récente) fosse septique aux normes. Taxe foncière : 920 euros. 1er contact par mail, davantage de photos sur demande.