Maison à vendre, 149m², Franconville

Description

Maison 7 pièces 149 m² Palmer Immobilier Val d'Oise - Du standing au prestige. Au sein d'un secteur résidentiel calme et à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 149m² habitables (162m² au sol) ainsi qu'un terrain arboré de 533m² orienté Sud/Ouest. Au Rdc, une entrée avec rangements dessert une belle pièce à vivre de 35m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. L'étage, quant à lui, vous offre un vaste palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc et 2 espaces dressing. Enfin, le sous-sol total se compose d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vins. Une offre à découvrir sur Franconville, pour au moins 3 raisons : 1. Une maison offrant de nombreux espaces aménageables à souhait. 2. Secteur calme et résidentiel. 3. Situation générale : - Commerces : centre-ville à 7 minutes à pied. - Scolaire : École à 5 minutes à pied, Collège à 10 minutes à pied, Lycée à 20 minutes à pied. - Transports : Gare de Franconville à 8 minutes à pied (Ligne H et Rer C – Paris à 25 minutes), bus à 2 minutes à pied (vers gare). Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées] Palmer Immobilier, les plus belles offres du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv). Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :