Maison à vendre, 270m², Favars

Description

Grande propriété d'environ 270m² située à Druliolle sur la commune de Favars en Corrèze , proche de Brive la Galliarde, Tulle et de l'échangeur autoroutier de l' A20.~~ Dans un environnement calme, la maison est construite au milieu d'un parc arboré d'environ 7000m².~ Elle se compose en rez-de-chaussée de deux appartements reliés entre eux à rénover comprenant, 5 chambres, deux belles pièces de vie avec cheminées et balcon dominant la campagne. Et d'un appartement indépendant refait à neuf d'environ 70m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.~~De nombreuses dépendances agrémentent la propriété:~- une magnifique grange d'environ 130m²,~- deux porcheries d'environ 20m²,~- deux puits,~- un four à pain. Nombreuses possibilités pour du locatif , hébergement saisonnier , gîtes de groupe , séminaire.....etc Elle se situe à proximité immédiate des villages de Favars et Saint Mexant et leurs commerces.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8520 Eur et 11590 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 297 000 Eur FAI.~Honoraires charge acquéreur : 12000 EUR~Prix hors honoraires : 285 000 EUR~Mandat N° 4-1218~~Eric Barbot Tel: o6 ~Mail : [Coordonnées masquées]~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac)~N° : 2023 Ac 00010. Beautiful property of approximately 270sqm located in Druliolle in the town of Favars in Corrèze, close to Brive la Galliarde, Tulle and the A20 motorway interchange.~~ In a quiet environment, the house is built in the middle of a wooded park of approximately 7000sqm.~ It consists of:~- a spacious house of approximately 200sqm to renovate including, 5 bedrooms, two beautiful living rooms with fireplaces and balcony overlooking the countryside.~- a renovated independent apartment of approximately 70sqm consisting of a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom.~~Numerous outbuildings adorn the property:~- a magnificent barn of approximately 130sqm ,~- two pigsties of approximately 20sqm,~- two wells,~- a bread oven.~~It is located in the immediate vicinity of the villages of Favars and Saint Mexant and their shops.~~Information on the risks to which this property is on display are available on the site: ~ 'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 8,520 Eur and 11,590 Eur per year Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscription included) »~~Sale price: 297 000 Eur FAI.~Fees payable by the buyer: 12000 EUR~Price excluding fees: 285 000 EUR~Mandate No. 4-1218~~Eric Barbot Tel: [Coordonnées masquées]~Mail: ebarbot ~~Commercial Agent agent in real estate registered in the Special Register of Commercial Agents (Rsac)~N°: 2023 Ac 00010. Honoraires inclus de 4.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 8520.00 et 11590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ...