Maison à vendre, 100m², Manduel

Description

Je mets en vente cette maison de 4 pièces de 100 m² située à Manduel. Construite en 1975 (construction traditionnelle), non mitoyenne, cette propriété rénovée offre un espace de vie confortable, implantée sur un terrain de 500 m². Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine équipée séparée, un espace de vie salle à manger/salon, 1 wc séparé, 1 cellier, et un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. - A l'étage, 3 chambres dont 1 avec grand dressing sur mesure et 2 avec placards intégrés, un cagibi, et 1 salle de bain avec un deuxième wc. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition est/sud/ouest. - État rénové - Climatisation neuve (juin 2026) - Terrasse et jardin clos arborés ( piscinable) - Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur du jardin - Possibilité si vous le souhaitez de créer un studio indépendant. - Cheminée en pierre de Vers-pont -du-Gard - Classe énergie C - Classe climat A - Système de chauffage et de chauffe eau par chaudière à granulés de bois (économique) La maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités (marché, commerces, crèche, écoles, gare tgv Nîmes Pont-du-Gard à 5 minutes) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir