Maison à vendre, 77m², Saint-Herblain

Description

Maison 4 pièces 77 m² Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de quartier dynamique. De type nantaise, la maison se distingue par un changement de plateau : le rez-de-chaussée accueille l'ensemble de l'espace de vie, tandis que l'étage dessert les chambres. La hauteur sous-plafond est basse sur la partie rez-de-chaussée. La toiture, le ravalement et l'électricité ont été refaits récemment, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec vasque et de WC séparés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un deuxième salon de 14 m² offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau confortable. Les + : travaux d'électricité avec remise aux normes, ravalement peinture, chaudière neuve. A visiter sans plus tarder. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)