Maison à vendre, 95m², Tonnay-Charente

Description

Maison 4 pièces 95 m² Jolie maison de type 4, dans un petit lotissement sur la commune de Tonnay-Charente, au lieu-dit 'Champservé', loin des nuisances de la vile et proche de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles). Cette maison de 2022, propose une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé, puis une suite parentale offrant dressing + salle d'eau + Wc. Un cellier, un garage attenant avec porte sectionnelle et borne de recharge et une belle terrasse sans vis-à-vis. Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, tout à l'égout. Classification énergétique en A et A pour l'émission des gaz à effet de serre. Consommation annuelle entre 480 € et 700 € par an. Bien proposé par Lydie Vachel, agent immobilier pour Valade Immobilier, Rcs La Rochelle Votre conseiller Valade Immobilier : Lydie Vachel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).