Appartement à vendre, 3m², Nanterre

Description

Situé au 2e étage d'un résidence certifiée BBC-Effinergie, ce duplex à la vue dégagée de 67,52 m² a été pensé dans ses moindres détails — et ça se voit dès l'entrée. Au 2e étage : une entrée avec placards intégrés et rangements sous escalier, un séjour/cuisine de 28,74 m² sous hauteur cathédrale donnant sur une loggia plein Sud-Est sans vis-à-vis (accessible depuis le séjour et la cuisine), une salle d'eau, WC. Au 3e étage : espace mezzanine (bureau ou rangements), deux chambres, salle de bains, WC. Appartement vide, parquet récemment refait. Prêt à vivre, sans travaux. Plan d'aménagement disponible sur demande. Une démarche a été initiée auprès de la copropriété pour l'installation d'une climatisation — le propriétaire est prêt à aller au bout du processus si l'acquéreur le souhaite. Performances énergétiques : classe C — 121 kWh/m².an — chauffage collectif au gaz sur plancher chauffant, eau chaude collective. Coût estimé entre 680 et 980 €/an. Cadre de vie : Parc du Chemin de l'Île à 5 min à pied · RER A Nanterre-Ville à 7 min à pied (La Défense en 6 min en RER, 15 min à vélo) · Accès A86 immédiat.