Appartement à vendre, 134m², Arcachon

Description

Plage à 50 mètres avec accès privatif ! Proche du centre-ville et des commerces. Appartement T4 de 134 m2 loi Carrez (148 m2 au sol) entièrement rénové avec patio de 10 m2 ! Séjour de 30 m2 avec plafond cathédrale (5m de hauteur), cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec salle d'eau et WC privatifs. Dressing, nombreux placards. Espace buanderie intégré. WC indépendant. Patio central de 10 m2 avec grandes baies vitrées ! Rénovation de standing avec matériaux de qualité. Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 1 145 177 euros et 53 823 euros d'honoraires. Copropriété de 6 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 82 euros environ par mois, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1860.00 euros. Votre conseiller O BASSIN : David SAUBESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 214 190 RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES