Appartement à louer, 64m², Orléans

Description

Location appartement de 64 M² à Orléans, quartier Saint Laurent -Madeleine, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Dans une résidence récente, proche du centre ville, bords de Loire et du parc Anjorrant, gare d'Orléans à 10 minutes en tramway - Tram B et bus 1 à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité. - Au 4ème. Étage avec ascenseur - Exposition Ouest - Appartement loué en dispositif Pinel - Séjour-salle à manger avec un placard et un balcon de 7.85 m 2 - vidéophone - capteur de la température intérieure. - Cuisine ouverte aménagée et équipée: meubles, plaques de cuisson, four, hotte aspirante. - Une chambre avec placard équipé de penderies - Deuxième chambre avec un balcon de 4.10 M² - Salle de douche à l'italienne - Double vitrage plus volets roulants électriques - Toilettes séparées - Cave en sous-sol - Local à vélo - Place de parking en sous-sol sécurisée par vidéosurveillance - Compteurs individuels de chauffage, eau chaude et d'eau froide. - Interphone - Système d'accès à l'immeuble et parking par badges - Fibre dans tout l'immeuble. - Le chauffage ( radiateurs ) et l'eau chaude sont alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ville d'Orléans. - Isolation: Rt 2012 - Loyer 750 € - Provision sur charges mensuelles 87 € / mois ( charges communes générales ) donnant lieu à une récupération et régularisation annuelle. - Prévoir eau froide: 24 € / mois et chauffage plus eau chaude 80 €/mois Régularisation annuelle des charges locatives