Maison à vendre, 150m², Vitrolles

Description

Située dans un écrin de verdure, Villa traditionnelle de 150 m², comprenant une pièce à vivre de plus de 60 m², bureau, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes, garage, cellier, grand sous sol, et piscine traditionnelle, sur parcelle de 955 m² avec facilité de stationnement. Villa en excellent état entièrement climatisée, fenêtres PVC double vitrage, baie aluminium, terrasse avec coin barbecue et pergola bio climatique, lumineuse et sans vis à vis. 655 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C: 114 kWh ep/m².an GES A : 4 kg eqCO2/m².an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 580 et 2 210 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAFLEUR Patrick, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAFLEUR Patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.