Maison à vendre, 126m², Angers

Description

A découvrir uniquement dans vos agences La Visite - Angevine de charme – rue du Quinconce. Au cœur d'un secteur prisé d'Angers, entre la Place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, cette maison angevine de caractère de plus de 126m² séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un salon, une salle à manger avec dans son prolongement un jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Au second, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une cave avec un espace buanderie complète ce bien. Une opportunité rare, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles et centre-ville d'Angers. Cette maison angevine allie charme de l'ancien, confort familial et emplacement d'exception. Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 420 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :