Maison à vendre, 98m², Villiers-au-Bouin

Description

Maison 5 pièces 98 m² Maison entièrement clôturée de 98 m2 située à Villiers Au Bouin implantée sur un terrain de 1081 m2 saura vous séduire ! La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage une 4e chambre, un garage attenant à la maison. Maison adaptée PMR ( Personne à Mobilité Réduite) avec une vie principalement organisée de plain pied. Climatisation installé en juillet 2026 avec un split dans la pièce de vie, raccordement à la fibre. Combles entièrement aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée, un local technique et un cabanon de jardin. Les menuiseries : PVC double vitrage, portail électrique motorisé avec interphone, porte de garage électrique et volets roulants électrique. Chauffage : radiateurs électrique L'assainissement conforme au tout à l'égout Ballon d'eau chaude de 300 Litres Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! A quelques mètres des l'écoles et des commodités Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).