Appartement à vendre, 26m², Villennes-sur-Seine

Description

Appartement T1 neuf avec parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce studio neuf de 26,45 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 172 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, offrant un confort moderne et une qualité de construction conforme aux attentes actuelles. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un usage quotidien confortable, sans chambre séparée, adaptée à une personne seule ou un couple. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. La salle d'eau, les WC et les rangements intégrés complètent l'agencement intérieur, garantissant un aménagement pratique et fonctionnel. Le logement est situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité irréprochable à la livraison. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout important dans la gestion quotidienne de la mobilité. Cette annexe complète l'offre en facilitant l'accès au logement et en sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.