Maison à vendre, 100m², Niort

Description

Maison 4 pièces 100 m² Un Bien D’Exception En Lisière D’Une Future Forêt Urbaine Édifiée en 1789, cette maison de caractère en pierre, à finir de rénover, se situe dans un cadre naturel d'exception : elle constitue la dernière habitation avant l’entrée du futur projet de reboisement de la vallée porté par l'entreprise 'Créateur de Forêt' et la ville de Niort sur 3,5 hectares. Descriptif Du Bien : • Maison principale d’environ 100 m² habitables, à finir de rénover • 200 m² de dépendances attenantes à aménager • Un terrain principal de 1057 m² exposé sud (parcelles 78 et 144) • Une possibilité de division pour créer un terrain constructible attenant de 366 m² • Tout-à-l’égout raccordé • Place de stationnement privative intérieure Opportunite Pour : • Une résidence principale de caractère, au cœur d’un écrin de verdure • Un investissement de long terme, en lien avec l’évolution paysagère et écologique du site • Un projet mixte : habitation + dépendances + construction sur terrain attenant Informations Complémentaires Prix de vente : 418 000 euros Fai Dossier complet sur demande (plans, diagnostics, vues projetées, plan cadastral, matériaux disponibles sur place). A Visiter Sans Tarder ! Surface : 100 m² Prix du bien : 418000 € Prix du bien hors honoraires : 400000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17483 kWh/m²/mander plus d'informations