Appartement à vendre, 76m², Rennes

Description

Boulevard Solférino. Au 4ème étage, appartement T4, soigné, comprenant : une entrée (avec placard), un dégagement, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger (donnant sur balcon Sud)., trois chambres (dont une avec placard), salle de bains, WC indépendants. Un garage en sous-sol. Les charges de copropriété (env. 2.020,00 euros par an) incluent les dépenses de chauffage et d'eau chaude (consommations individualisées). Actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026 (bail mobilité non reconductible) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).