Appartement à vendre, 198m², Dijon

Description

Appartement duplex Dijon proche CHU | 169,5 m² | Grande terrasse | Jardin | Garage À deux pas du CHU de Dijon, dans une petite copropriété confidentielle de seulement 2 logements, ce duplex de 169,5 m² vous offre un cadre de vie confortable, alliant les volumes d'une maison au confort d'un appartement contemporain. Construit en 2008 et maintenu en bon état général, ce bien d'exception s'articule sur deux niveaux parfaitement agencés. Le RDC s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine américaine de plus de 51 m², lumineux et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur une terrasse en bois de grande envergure, équipée d'un store banne motorisé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le logement dispose de cinq chambres réparties sur les deux niveaux, accompagnées d'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un dressing. La distribution est fluide et les volumes, généreux, permettent d'envisager tous les projets de vie familiaux. À l'extérieur, un jardin complète agréablement l'ensemble, offrant un véritable espace vert privatif en milieu urbain. Un très grand garage privatif complète ce bien pour un confort du quotidien sans compromis. Chauffage individuel (chaudière gaz et radiateurs électriques). Un bien unique, spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du CHU et des commodités dijonnaises. Nb lots: 2 Ch/an: charges mensuelles nulles CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Jérôme MARTIN.