Maison à vendre, 318m², Rilhac-Rancon

Description

Le clos des noisetiersUn lieu où le confort rencontre le professionnalisme : idéal pour exercer sereinement une activité libérale.Cette maison offre un espace élégant et structuré, taillé pour développer une activité.À Rilhac-Rancon, à seulement quinze minutes du centre-ville de Limoges, se niche un domaine rare qui conjugue authenticité et confort contemporain. Sur un terrain plat et arboré de 2 492 m², deux habitations se partagent harmonieusement l’espace, offrant à la fois indépendance et convivialité.La première maison, ancien corps de ferme entièrement réhabilitée, déploie 219,43 m² de surface habitable et incarne le mariage parfait entre volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de généreuses hauteurs sous plafond, invitent à recevoir en toute élégance. Cinq suites parentales, toutes équipées d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes, garantissent intimité et confort. Une grange de 96 m2 avec mezzanine, ainsi qu’un garage fermé et un grand parking complètent cet ensemble. Chaque détail a été pensé pour durer : isolation, toiture, électricité, menuiseries, façade… tout est neuf. Cette maison est prête à vivre.La seconde habitation, bâtie en 1914, charme par ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre près de 100 m² habitables comprenant un séjour accueillant, une salle à manger authentique, deux chambres avec dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité d’y créer une suite parentale supplémentaire.Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, supermarché et axes autoroutiers, cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un bien familial, modulable et au cachet unique.Prix de l’ensemble : 745 000 €Contact : Mathieu Royer Ei 22 boulevard, Limoges[email protected]SAS 22 Boulevard – Rcs 978 302 180