Maison à vendre, 74m², Aubière

Description

Maison de ville 4 pièces 74 m² Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 74 m2 habitables Située dans un emplacement central, elle permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste garage de 40 m2, un véritable atout rare en centre-ville, offrant un grand espace de stationnement, de rangement, ainsi qu'un coin buanderie et une cave. Au premier étage, la pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvre sur un balcon Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Rénovée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire par son confort, son calme et la qualité de ses prestations. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).