Maison à vendre, 218m², Beauvoir-de-Marc

Description

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette splendide villa contemporaine édifiée en 2020 à Beauvoir-de-Marc. Avec ses 218 m², ses volumes impressionnants et ses plafonds de plus de 3 mètres, cette maison a été pensée pour vivre… et recevoir. Ici, les grands moments prennent naturellement toute leur place : repas entre amis, soirées d’été autour de la piscine et moments de détente dans l’espace sauna-hammam. La piscine et sa cuisine d’été prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que les 5 chambres permettent à chacun de conserver son espace. Une villa contemporaine impeccable, généreuse et élégante, où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie. ?️Rez de chaussée : – Une pièce de vie lumineuse, moderne et conviviale : – Une cuisine moderne entièrement équipée : – Un espace sauna hammam pouvant être transformé en chambre – Salle de bains avec baignoire balnéo : – Garage double – Terrasse avec belle pergola exposée au sud – wc ?️À l’étage : – Chambres : – Suite parentale avec dressing, salle d’eau – Toit terrasse avec vue sur la campagne – wc séparé ?️Caractéristiques du bien : – Maison de 2020 – Surface habitable de 218,94m² – Parcelle : 975m² – Garage double avec porte motorisée utilisé aujourd’hui en salle de jeux, avec porte donnant sur l’extérieur – Piscine traditionnelle au chlore – Cuisine d’été couverte et salon extérieur cosy avec deux belles pergolas – Espace bien-être avec sauna et hammam – Chauffage au sol et climatisation réversible dans les chambres – Panneaux photovoltaïques rendant la maison autosuffisante en électricité – Portail électrique – Taxe foncière : 596€ – Assainissement par micro station d’épuration aux normes – DPE 52 (A) GES 2 (A) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1100€ et 1550€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 210€/mois d’électricité (avant l’installation des panneaux solaires en 2026) []() – Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier