Appartement à louer, 45m², Cambrai

Description

À louer, agréable T2 de 45 m² situé au RDC d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement a été entièrement rénové en octobre 2026 et n’a encore jamais été occupé depuis les travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, d’une chambre séparée confortable, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une cour de 22m². Côté confort : bonne isolation, triple vitrage, chauffage électrique dernière génération, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Volet électrique dans la chambre, interphone et fibre installée. Classe énergétique B. Estimation des coûts mensuels d’énergie du logement : environ 35€/mois. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Cambrai, avec commerces, transports et services accessibles rapidement. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un appartement fonctionnel, calme et prêt à vivre. Loyer : 630 € par mois dont 30€ de charges (hors eau et électricité) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Pas de frais d’agence Un état des lieux d’entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice afin de garantir une procédure claire et impartiale. Disponible à partir de juin 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me directement.