Maison à vendre, 90m², Saint-Pathus

Description

Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 90 m² conjugue confort, modernité et tranquillité. Nichée en deuxième position, elle se cache des regards et vous offre un cocon préservé, tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts intérieurs: 4 chambres lumineuses (parfaites pour la famille, le télétravail ou vos passions) Une cuisine équipée qui donne envie de mijoter de bons petits plats Un cellier malin pour tout ranger sans effort Une belle salle de bain moderne Fibre optique pour rester connecté à la vitesse de la lumière? Côté confort & éco-responsabilité: Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, carport avec prise pour véhicule électrique, portail motorisé: ici, la maison pense autant à votre bien-être qu'à vos factures. Extérieur: Un jardin cosy de 100 m², facile à entretenir, idéal pour les apéros d'été ou un coin potager. Localisation idéale: École, centre médical et boulangerie à seulement 7 minutes à pied Collège à 20 minutes à pied, bus à 10 minutes Deux grands parcs à proximité pour respirer et se balader Gare du Plessis-Belleville à 5 minutes en voiture et gare de Dammartin-Juilly-St-Mard à 15 minutes En résumé: une maison récente, encore sous garantie décennale, pensée pour simplifier la vie, où chaque détail compte. Un vrai équilibre entre confort moderne, praticité et douceur de vivre. Prête à accueillir vos projets et vos histoires, cette maison n'attend plus que vous! Prix de vente 320000 € Prix TTC dont 16 000 Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 330 € par an. DPE: B GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,