Maison à vendre, 161m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Villa 6 pièces 161 m² À seulement quelques minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette belle villa contemporaine de 2018, située dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur un espace naturel protégé. La maison de 161 m² habitables offre de beaux volumes et une conception particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Accès direct au très grand garage. À l'étage : 3 chambres d'environ 12 à 13 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout : une pièce dédiée au jacuzzi, avec grandes baies vitrées permettant d'ouvrir largement l'espace sur l'extérieur. Une salle d'eau et un WC sont à proximité. Le terrain d'environ 900 m², en partie clos, bénéficie d'un environnement paisible. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Prestations : chauffage au sol par chaudière gaz, BSO, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, fibre, moustiquaires, chéneaux aluminium, adoucisseur d'eau, conduit de cheminée existant et très grand garage. Une maison récente, confortable et élégante, idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et la proximité du centre. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Votre contact : Manon GONOD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).