Maison à vendre, 93m², Miribel

Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 93m², pleine de charme, située en plein coeur de Miribel. Cette dernière profite d'un cadre idyllique, grâce à son emplacement dans une impasse très calme. Avec cette acquisition, vous profiterez également d'un garage double et surtout d'un joli jardin privatif ! Un bien rare ! Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Pièce de vie de 40.2m² . Salle de bains (douche et baignoire) avec Wc séparé et coin buanderie de 11m² A l'étage : . 2 chambres (possibilité d'en créer 3) de 24.2m² et 18.2m² Éléments de construction : . Maison mitoyenne d'un côté . Jardin privatif de 155m² (avec eau et électricité) . Garage double avec électricité . Menuiseries Pvc et bois double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz individuelle et cheminée . Tout à l'égout Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Toiture rénovée en 2024 . Les fenêtres Pvc sont de 2019 . Vmc de 2025 . Places de stationnement devant le garage . Exposition Sud Ouest . Fibre . Taxe foncière de 1145€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nicolas Thibaud inscrit au Rsac de Vienne n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :