Maison à vendre, 124m², Fort-de-France

Description

Julien Heddebaut vous propose en exclusivité ce bien situé dans la commune de Fort de France. Immeuble à usage d’habitation sur une parcelle de 574 m2 décomposé en trois logements : 1 T3 (63.13m2), 1 T2 (32,58 m2) et 1 studio (27,88 m2). Chaque appartement est climatisé et possède son entrée indépendante. Les 3 appartements sont loués actuellement par chacun 1 locataire T2 : bail de 3 ans à partir du / Loyer de 600€ mensuel Studio : bail de 3 ans à partir du / Loyer de 450€ mensuel T3 : bail de 3 ans à partir du / Loyer de 750€ mensuel Chaque appartement a une place de stationnement dédiée, situé sur la route de Balata. Convient parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Revenu annuel actuel de 21600€, Amortissable sur 17 ans à un taux de rentabilité de 5.7% (hors impôts). Taxe foncière : 2195 € Dpe sur demande Prix honoraires d'agence inclus : 399 000 € - Prix honoraires d'agence exclus : 380 000,00 € - Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements vous pouvez Julien Heddebaut ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques