Appartement à vendre, 56m², Troyes

Description

Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé ! Nous vous proposons ce T2 vendu occupé, loué en meublé 430 € / mois hors charges (+ 150 € de provisions sur charges). L’appartement, bien agencé, comprend : une entrée avec placard/dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Son emplacement à deux pas de l’hôpital de Troyes en fait une valeur sûre : forte demande locative auprès des étudiants en santé, du personnel hospitalier et des jeunes actifs. Avec un prix de vente de 77 000 €, cet investissement dégage une rentabilité brute de près de 6,7 %. Un bail est déjà en place, garantissant un revenu immédiat, sans vacance locative. Un investissement locatif simple, efficace et rentable, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 535 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2239,36 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .