Appartement à louer, 65m², Choisy-le-Roi

Description

Emplacement idéal à Choisy-le-Roi Centre Situé en plein centre de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : • A 700 mètres du Rer C, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes (Bibliothèque François-Mitterrand, correspondance Ligne 14). • A 5 minutes à pied du tramway T9, reliant Porte de Choisy en 30 minutes. • A proximité du Tvm et de nombreuses lignes de bus. • A 10 minutes en voiture de l’aéroport de Paris-Orly. • A 5 minutes de l’A86, facilitant les déplacements dans toute l’Île-de-France. • Commerces, écoles et services accessibles à pied. Appartement et équipements Au sein d'une petite copropriété arborée et bien entretenue, dans un quartier calme, appartement meublé de 65 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 5 étages avec ascenseur, il dispose de deux balcons, dont un de 12 m². L'immeuble est sécurisé par une grille d'accès, un sas d'entrée et des caméras de surveillance. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Prestations : • Très bon état général • Triple exposition, appartement très lumineux • Double vitrage dans toutes les pièces • Très bonne isolation • Chauffage électrique individuel à panneaux rayonnants • Fibre optique installée • Nombreux rangements • Place de parking privative au 1er sous-sol Mobilier et équipements inclus : • Séjour : canapé convertible en cuir, bibliothèque, meuble Tv, buffet, table basse, table et chaises • Cuisine : plaques à induction, four traditionnel combiné micro-ondes, réfrigérateur et congélateur • Chambre 1 : lit double 140 x 190 cm avec sommier et matelas Simmons neufs, table de chevet • Chambre 2 : grand bureau et lit une place • Salle de bains : baignoire, lave-linge séchant et meuble de rangement Performance énergétique • Dpe : C115 • Ges : A Conditions de location • Loyer : 1 290 € charges comprises par mois o 1 150 € de loyer o 140 € de charges (eau froide comprise) • Dépôt de garantie : 2 300 € (2 mois de loyer hors charges) • Sans frais d’agence • Revenus nets mensuels souhaités : 3 650 € minimum • Contrat de travail en Cdi demandé