Maison à vendre, 210m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Saint-Jean de Luz – villa récente () de très belle qualité de construction de style basque de 210,59 m2 de surface habitable sur terrain de 1016 m2 clôturé dans quartier résidentiel calme et agréable (Karsinenea) , très bien située et desservie rapidement par autoroute et bus, pour travail, scolarité et loisirs sur la côte basque, proche des commerces et services, composée d’un logement principal de 6 pièces (séjour, salon, mezzanine,3 chambres, 2 salles d’eau) et d’un logement annexe de 3 pièces (2 chambres et un séjour) communicants par escalier intérieur mais pouvant être isolés par double porte (chaudière et réseaux communs). Beaucoup de possibilités et potentiel Surfaces annexes : Cellier (7,74 m2), Cave (8,46 m2), Garage à voiture 2 places (31 m2), portail automatique, jardin paysager et 2 terrasses partiellement couvertes (39 m2 et 29,5 m2), abri de terrasse arrière et abri de jardin Logement principal avec chauffage basse température par le sol au gaz, logement secondaire avec chauffage électrique, eau chaude sanitaire au gaz, cuisine équipée récente (Schmidt), aspiration centralisée Diagnostic de performance énergétique : niveau C (127 kw/m2/an d’énergie primaire) du 30 août 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2920 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Possibilité de conserver tout ou partie du mobilier intérieur et extérieur qui est complet, ainsi que les équipements notamment électroménager, villa prête à vivre. Libre à la vente, pas de frais d’Agence. Agences s’abstenir Premier contact par messagerie