Appartement à vendre, 72m², Aulnay-sous-Bois

Description

Le bien est situé à avenue de Savigny 93600 aulnay sous bois ´le gros saule ´ Commercial ou agent immobilier s abstenir. Lisez l’intégralité afin d’avoir toutes les informations ! Venez découvrir ce T4 exceptionnel mieux qu une maison un appartement avec une grande terrasse de 25m2 sans vis à vis. Agréable pour passer des moments en famille ou entre amis . Préparer le barbecue et le transat l’exposition est Sud Est donc bonne luminosité. Cet appartement de 72 M 2 comprend : une entrée, un séjour avec terrasse , une cuisine récente fermée, trois chambres, une salle de bain, 1 Wc et 2 deux débarras. De plus, celui-ci est vendu avec une cave et une place de parking . Travaux déjà votés et payés par les copropriétaires . Des travaux d'amélioration sont encours de réalisation sur la copropriété afin de moderniser les infrastructures et améliorer le confort des résidents. Ces travaux incluent notamment l’amélioration de l’isolation thermique du bâtiment, la ventilation mais aussi la rénovation des toits terrasses, façades, fenêtres, volets, balcons. Et extérieur (parkings, rues, trottoirs ) Ces interventions permettront de valoriser l’ensemble de la résidence tout en offrant une meilleure performance énergétique B à long terme et donc une économie d énergie. Charges : 270€/ mois (entretien des parties communes, chauffage collectif /eau chaude et eau froide/ gardien compris dans les charges ) Taxe foncière : 1300€/An Cet appartement est situé au 1 er étage d un immeuble de 3 étages. En bas de l immeuble vous trouverez plusieurs commerces indispensables tels que pharmacie, épicerie, boulangerie ?, un supermarché asiatique, un café tabac, un atelier de retouche. Grands espaces verts autour ( parc Sausset) Proches de écoles. 5 minutes à pied de l'école primaire. 5 minutes à pied du collège et lycée. A 10 minutes à pied de l hôpital Robert Ballanger Transports : - Lignes de bus proches : 607, 15,1, 45...etc. - Rer B : 7-8 min de la gare de Sevran-Beaudottes ( centre commercial) et 12-13 minutes de la gare d'Aulnay, ligne K direct Gare du Nord en 10 minutes. - Proche du métro ligne 16 du futur grand Paris Annonce en ligne ✅ = Annonce disponible ✔️