Maison à louer, 25m², Bègles

Description

À la Barrière de Bègles, limitrophe de Bordeaux, nous mettons en location cette petite maison indépendante de 25 m². Actuellement loué nu, le logement sera entièrement remeublé et prêt à vivre pour votre entrée dans les lieux. Il se compose de : • ?️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine • ✨ Une chambre indépendante (lit double) • ? Une salle d’eau fonctionnelle avec WC • ? Un extérieur privatif de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ! Ce logement est idéal pour un·e étudiant·e, alternant·e ou jeune actif·ve. ?L’emplacement Quotidien facilité grâce aux commerces et services de la Barrière de Bègles (cinéma, librairie, supermarchés, boulangeries, etc.). Côté transports, l'accès est idéal : Bus 31 : Liaison directe pour les étudiant·e·s de KEDGE Business School et du campus universitaire. Bus 15 : Accès direct aux facultés de la Victoire (centre-ville). Tram C (Terres Neuves) : À seulement 10 minutes à pied, pour rejoindre directement la gare ou le centre. ? Les conditions Loyer : 637 € cc / mois (hors eau et électricité, contrats individuels à prévoir) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge, soit 1234 € DPE : non soumis, logement indépendant de moins de 50 m². Garanties exigées (au choix selon votre profil) : • Étudiant.e / Alternant.e : Garantie Visale acceptée ou caution parentale solide • Jeune [URL masquée pour votre sécurité] : Revenus minimum de 3x le montant du loyer (pour validation par notre Assurance Loyer Impayé - GLI). Date début de bail au 9 novembre 2026. ? Pour organiser une visite : merci de me directement via Leboncoin en décrivant votre profil et en me confirmant que la date de début de bail est possible pour vous.