Maison à vendre, 125m², Sarcelles

Description

L'agence BCN vous propose ce bien atypique et volumineux de 125m² dans la commune de Sarcelles. Idéalement située au coeur de village, cette maison au caractère ancien (poutres apparentes) mise au goût du jour est composée d'une entrée avec placard, WC avec lave-mains, une cuisine fermée et équipée, pièce de vie de 22 m2 donnant accès à sa terrasse, 3 grandes chambres, un palier faisant office de bureau, d'une belle mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Les plus: Un jardin clos et sécurisé pour profiter pleinement de votre extérieur Sa localisation: Moins de 15 minutes à pied de la gare de Sarcelles/Saint-Brice (Ligne H, Paris nord en 20 minutes), 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, écoles maternelles, primaires, collège et lycée) Une dépendance/ Garage de plus de 50 m2 (pouvant être réhabilitée en grand studio ou autre selon votre imagination) et une cave de 17 m2 Huisseries changées en 2021 Possibilité de garer 1 ou 2 véhicules. L’agence vous propose ce bien au prix de 293 000 € (honoraire charge vendeur). DPE Classe confort D-211/ classe climat D-45. Estimation des coûts annuels entre 2390€ et 3280 €. Dossier n° 341. Pour tous renseignements, merci de Justine (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéroau: 07.60. 58.06. 19 ou l'agence: 01.83. 93.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².