Maison à vendre, 134m², Chaponost

Description

Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison à rénover est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu calme, proche des bus et des écoles. Vous apprécierez la présence de 3 chambres spacieuses, entre 13 et 20 m2, un salon et salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains de 12 m2 (douche italienne, baignoire, et wc) et un 2nd wc séparé. Au rez de chaussée, de nombreuses dépendances à 2,2 m d'hauteur sous plafond: un garage, atelier et rangement de 100 m2 au total, avec chaudière à fuel, climatisation dans le salon et deux chambres. Maison à rénover dans son ensemble afin de la moderniser, avec un énorme potentiel de surface et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 1148 m2, entirèrement profitable. Arrêt de bus ligne 11 devant la maison (direction Oullins), accès facile à la gare de Chaponost (direction Gorge de Loup), écoles primaires à 5 min et collège Dolto. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5490 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 134 m².