Maison à vendre, 245m², Mirepoix

Description

A deux minutes de Mirepoix, une maison de famille à l'allure rare et au charme d’antan, sur terrain attenant d’env. 3,6 hectares de prairies avec vue dégagée. Le bien, dans un cadre verdoyant d'arbres centenaires et sans vis-à-vis, se décompose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée, cuisine, séjour, petit salon et salon avec mezzanine, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l’extérieur: une salle d’eau et toilettes. Au 1er étage: palier, 1 chambre (sur la partie) mezzanine, 5 chambres, 1 salle de bains, toilettes. Au 2ème étage: un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d’atelier d’artiste et d’appentis sur 33 m² en tout (stockage supplémentaire). Un emplacement unique, aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique… Un réel atout également à 10 minutes à pieds d'une rivière, facilement accessible et préservée. Ce bien mérite une découverte pour en apprécier toute son histoire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3980 € et 5430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.