Appartement à vendre, 82m², Angers

Description

Appartement 5 pièces 82 m² ABSOLIM vous propose cet appartement de 81 m² qui bénéficie d'une triple exposition. Situé au 1er étage, ce bien se compose : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Grande pièce de vie avec balcon - WC indépendant - Salle de douche - 3 chambres - Espaces de rangement Points forts : - Pas de travaux - 4ème chambre possible - Libre d'occupation - Cave - Idéal investisseur (LMNP / Colocation) - Proximité commerces et services La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total (dont 60 lots principaux). Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209 € (eau et chauffage compris). DPE : D - Date de réalisation : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 220 et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an. Prix du bien : 189 900 €, prix hors honoraires : 180 000 €, honoraires TTC de 9 900 €, à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Absolim : Arnold Nemeth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438978884 RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9. Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 133 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :