Maison à vendre, 100m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Nous vous proposons, ici et nulle part ailleurs, sur le quartier recherché de la Mairie de Saint-Maur, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, à 750 mètres de la gare du RER A LE PARC SAINT MAUR et à deux pas du groupe scolaire Miss Cavell, une charmante maison avec colombages en très bon état général comprenant au rez de chaussée: Une entrée, un séjour ( EST OUEST ) avec cuisine semi ouverte équipée donnant accès à un patio plein sud, un salon ( Possibilité d'en faire une chambre), un petit bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave. Maison très agréable à vivre et lumineuse, avec l'intégralité des pièces de vies donnant sur le jardin ou le patio, avec en prime une proximité immédiate à toutes les commodités. Aucun vis à vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 100 m².