Maison à vendre, 85m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Charmante maison de ville d'environ 81 m² sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous profiterez également d'un jardin, d'une dépendance d'environ 7 m², d'un WC extérieur ainsi que d'une magnifique cave voûtée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec placard ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, un salon lumineux, une pièce palière avec placard, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un espace palier pouvant servir de coin lecture ou de rangement, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Enfin, le troisième étage accueille une vaste chambre en mezzanine, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et atypique. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des services de proximité et des établissements de santé. Le quartier est particulièrement bien desservi, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. les : -Fibre -Huisserie en Aluminium Taxe foncière : 950 par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à son agencement atypique, ses espaces annexes et sa situation idéale. Elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou à un projet de premier achat. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - - Plus d'informations sur réf. 28130 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - - Plus d'informations sur réf. 28130