Maison à vendre, 192m², Dardilly

Description

Plus de photos , vidéos, plans disponible . Surface habitable : 192 m² Surface totale : 240 m² Terrain : 900 m² Maison familiale alliant authenticité et confort contemporain. Imaginez vos soirées d'été face à une vue dégagée, un apéritif au coucher du soleil pendant que les enfants profitent de la piscine, du jardin ou du terrain de basket... Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. 1 : Une maison pensée pour la vie de famille : L'espace de vie principal climatisé se compose de : - Un vaste salon-salle à manger de 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond avec toiture à la française, un élégant muret en pierre et un poêle à bois. - Une grande cuisine ouverte Schmidt, moderne et parfaitement fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend : - Deux chambres accompagnées de leur salle de bain. - Une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau, profitant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. 2 : Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : Au calme, ce niveau offre : - Une très grande chambre d'amis. - Une salle d'eau et des Wc indépendants. - Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins. - Une buanderie. 3 : Un véritable atout : un studio indépendant de 33 m² : Deux possibilités s'offrent à vous : - Conserver la location actuelle générant 650 € de revenus mensuels. - Réintégrer cet espace à la maison pour créer une surface de vie supplémentaire. 4: Des extérieurs conçus pour profiter - Une grande piscine familiale de 9 x 4,5 m (traitement au sel, pompe à chaleur, rideau électrique, liner remplacé récemment). - Un beau jardin plat et arboré avec de nombreux arbres fruitiers : figuier, cerisier, pommier, poirier, framboisiers... - Un espace extérieur goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un terrain de basket avec panier réglable. 5 : Un emplacement rare : Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : - Boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, cabinet médical. - Crèches et écoles. À proximité immédiate : - Arrêts de bus ( ligne 3 ) et Jd pour les établissements scolaires de la région (Les Lazaristes, Sacré-Cœur, Saint-Joseph). - Accès rapide aux autoroutes A89, A6 et M6. - Centre de Lyon à seulement 15 à 20 minutes.