Appartement à vendre, 60m², Montpellier

Description

Montpellier – Quartier des Grisettes T3 de 60,34 m² avec terrasse de 34 m² . Situé dans le quartier des Grisettes à Montpellier, en lisière immédiate de l’Agriparc du Mas Nouguier, cet appartement T3 de 60,34 m² offre un cadre de vie alliant verdure, tranquillité et proximité des commodités. Implanté au sein d’une résidence calme, le bien se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 34,20 m², véritable prolongement du séjour. Un stationnement privatif complète ce bien, avec un box de rangement attenant d’environ 6 m², offrant un espace de stockage appréciable. Accès à la résidence par une porte automatique ?. Caractéristiques du bien Type : T3 – 3 pièces Surface habitable : 60,34 m² Séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain avec WC Terrasse : 34,20 m² Parking privatif Box de rangement attenant : env. 6 m² Informations financières Charges de copropriété : 612,17 € / trimestre (eau et chauffage inclus) Syndic : Cabinet Pecoul Taxe foncière : 1 564 € Performance énergétique DPE : B 85 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le 20 août 2025 Les points forts ✔ Environnement verdoyant et résidentiel ✔ Résidence calme de 42 logements ✔ Agriparc du Mas Nouguier au pied de la résidence ✔ Proximité immédiate des commerces, clinique, écoles et tramway Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir.