Maison à vendre, 162m², Bois-le-Roi

Description

VENDU -Maison d’architecte contemporaine aux portes de la forêt – Bois-le-Roi Située à Bois-le-Roi, à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison d’architecte récente séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures sur la nature, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée en 2023, la maison développe environ 162 m² habitables, implantée sur un parc clos et arboré de 6 320 m², dominant le jardin et offrant un cadre de vie rare, verdoyant et préservé. Des espaces de vie lumineux et ouverts Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine élégamment aménagée, ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle grâce à la triple exposition. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre avec salle d’eau privative, ouverte sur le jardin, Un grand cellier attenant à la cuisine, Un cabinet de toilette. Un espace nuit confortable et modulable À l’étage : Deux chambres avec coin bureau et penderie, bénéficiant d’une salle de bains communicante avec WC, Une chambre très lumineuse, aux grandes fenêtres et triple exposition, Une salle d’eau avec WC, Une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant aisément devenir une chambre d’enfant ou un bureau. Prestations contemporaines et performance énergétique Cette construction récente respecte les normes thermiques actuelles, offrant de très faibles consommations énergétiques : Pompe à chaleur, Chauffage au sol, piloté par thermostat, Double vitrage, Excellente performance énergétique (classe B / A). Un cadre de vie privilégié Accès par grand portail motorisé, Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, Forêt au bout de la rue, idéale pour les promenades, Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied, Gare de Bois-le-Roi à 5 minutes, desservant Paris Gare de Lyon en 35 minutes, Commerces, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Cette maison d’architecte alliant modernité, nature et confort, constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de standing aux portes de Paris.