Maison à vendre, 89m², Monts

Description

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette agréable maison familiale de 89 m² située dans une impasse calme de Monts. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing, une salle de bains et un second WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos de 200 m² exposé plein sud avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : garage attenant, double vitrage, VMC, tout-à-l’égout, DPE C, aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité sur le secteur recherché de Monts. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. (gedeon )