Maison à vendre, 120m², Le Bouscat

Description

À VENDRE – MAISON DE 120 M² À RÉNOVER – LE BOUSCAT JL Partners vous propose une maison à rénover située au Bouscat, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle parfaitement rectangulaire d'environ 305 m², la maison se compose actuellement de deux plateaux d'environ 60 m² chacun : - Un plateau d'environ 60 m² au rez-de-chaussée - Un plateau d'environ 60 m² à l'étage - Une surface totale d'environ 120 m² à aménager La configuration existante offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale entièrement personnalisée. Un budget travaux estimé à environ 130 000 € permettrait de rénover et d'aménager les deux niveaux afin d'obtenir environ 120 m² habitables. Les atouts : - Maison existante composée de deux plateaux de 60 m² - Environ 120 m² de surface totale - Parcelle rectangulaire d'environ 305 m² - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Budget travaux estimé à environ 130 000 € - Projet global d'environ 450 000 €, frais de notaire et travaux compris - Secteur calme et recherché du Bouscat - Proximité des commerces, des écoles et des transports - Accès rapide à Bordeaux, Caudéran, Bruges et Eysines Une belle opportunité pour créer une maison familiale d'environ 120 m² au Bouscat, avec un budget global maîtrisé. Les surfaces, le budget travaux et le coût global sont communiqués à titre indicatif. Le projet reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Conditions financières : Prix de vente : 284 000€ net vendeur Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 15 000€ HT Prix FAI : 299 000€ Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Greg Vrel au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Mots-clés : maison à rénover Le Bouscat, maison 120 m² Le Bouscat, maison avec travaux, plateau à aménager, projet de rénovation Bordeaux, maison Bordeaux Caudéran, maison Bruges, maison Eysines, parcelle 305 m², maison familiale Le Bouscat. Référence annonce : VTE26294