Maison à vendre, 150m², La Seyne-sur-Mer

Description

À deux pas de la Corniche de Tamaris, au cœur du quartier résidentiel de Balaguier, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables hors garage, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d’environ 600 m², dans un environnement particulièrement calme. Construite en 1972 selon le procédé COFRABEL, type TTPE5, cette maison sur deux niveaux présente aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante : ? Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 ainsi qu’un garage ? À l’étage : un appartement de type T4, bénéficiant d’une belle exposition VUE MER et d’une agréable ouverture sur le jardin. ? Côté extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure : jardin arboré, terrasse et de belles perspectives d’aménagement, avec notamment la possibilité d’envisager un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. ✨ 150 M² À REPENSER SELON VOTRE PROJET La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation. Son mode constructif, caractéristique de certaines constructions évolutives des années 70, devra naturellement être pris en considération dans tout projet de transformation. Mais avec environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour imaginer une nouvelle organisation intérieure et créer un lieu de vie adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle permet notamment d'envisager une grande maison familiale ou de conserver deux espaces distincts selon le projet et sous réserve de sa faisabilité technique et administrative. L’ensemble des diagnostics et informations techniques sera naturellement tenu à disposition des acquéreurs. ? SON ATOUT MAJEUR ? L’EMPLACEMENT. Balaguier, la Corniche de Tamaris à proximité, un environnement résidentiel et calme, environ 150 m² habitables, un garage et 600 m² de jardin arboré : une combinaison devenue rare sur le secteur. Une maison à rénover et à réinventer, destinée aux acquéreurs qui privilégient l’emplacement, les volumes et le potentiel pour créer un bien à leur image. ? Contactez L'agence Foncia LA SEYNE S/MER pour découvrir la maison et toutes les possibilités qu’elle peut offrir. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.