Maison à vendre, 86m², Mouroux

Description

Charmante maison moderne (2013) avec jardin et garage — Aucun travail à prévoir Vente de particulier à particulier (Agences s'abstenir, merci). Coup de cœur assuré pour cette maison récente et lumineuse de 86 m² (sur deux niveaux), alliant confort, modernité et sécurité. Située dans un cadre paisible, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Espaces de vie (Rez-de-chaussée) Pièce de vie lumineuse : bel espace salon/séjour chaleureux. Cuisine ouverte : entièrement équipée et moderne, idéale pour recevoir. Extérieur : accès direct à une belle terrasse et un jardin parfaitement aménagé. Côté pratique : une salle d'eau avec WC et un grand garage de 21 m² avec coin buanderie. Espace nuit (Étage) 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bains familiale. Un WC indépendant. Énergie & Confort Performances énergétiques : DPE C (60 kWh/m²/an) — Diagnostic du . Équipements : chauffage au gaz (chaudière révisée annuellement par Engie sous contrat) + 2 panneaux solaires pour la production d'énergie. Isolation optimale : maison très économe avec de faibles factures d’énergie au quotidien. Prestations & Sécurité Sécurité : résidence fermée (petite copropriété de 10 maisons) avec portail automatique et vidéosurveillance. Stationnement : 2 places privatives (une devant la maison + une sur le parking collectif de la résidence) en plus du garage. Faibles charges de copro : seulement 40 € / mois. Atout juridique : aucune procédure en cours dans la copropriété. Les 3 derniers PV d’assemblée générale sont disponibles. Très belles prestations, copropriété très bien tenue et arborée. Cadre de vie idéal Environnement très calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités du village : écoles, boulangerie, Poste et commerces. (Maison mitoyenne des deux côtés) Prix : 244 000 € Contact : Premier contact par messagerie ou téléphone